Loger Habitat

Appartements neufs, nouvelle résidence à Tourcoing, proche de Lille (59)

Groupe Duval

Grand lancement !

livraison
4T 2023
appartements
T2 au T4

investir dispositif

Éligible à loi Pinel(1)

Pour habiter
dispositifS

Éligible à loi Pinel(1)
TVA 5,5%(2)
Prêt à taux Zer0%(3)
Éligible au prêt à taux 0%(4)

Lumière et nature s’invitent
en centre-ville

FLOW c’est à fois la douceur et le tumulte de l’eau, un lieu de vie convivial et ressourçant dans le flux d’activité du centre-ville. Bienvenue dans une résidence nouvelle génération, ambitieuse et innovante, où esthétique rime avec modernité, et où l’habitat urbain s’accorde avec une véritable qualité de vie. Entrez dans l’univers FLOW avec ses jardins partagés en toiture terrasse, sa végétation omniprésente et son ambition éco-responsable... Et cultivez votre bonheur au quotidien !

Des appartements pratiques et confortables

Plutôt cocooning ou sorties entre amis ? FLOW s’accordera à tous les modes de vie avec des appartements contemporains et faciles à vivre.

Balcon, terrasse ou loggia pour vivre à l’air libre, larges ouvertures pour être nourri de lumière toute l’année, vous serez connecté aux éléments. Volumes bien agencés, prestations et équipements modernes, parkings en sous-sol, accès sécurisé : FLOW vous procurera tout le confort d’une résidence en accord avec son temps.

Votre future résidence
en 3D

Imaginez une nouvelle vie, au cœur de la ville, où tout est pratique et à portée de main. Imaginez un nouveau quartier piéton, esthétique et harmonieux, où se déplacer devient un plaisir. Imaginez un lieu vivant, familial et commerçant à la fois. Le Quadrilatère des Piscines vous offre tout ça, et bien plus encore !

Des prestations
de qualité

  • Parquet stratifié en séjour, dégagement et chambres
  • Carrelage grès cérame 45 x 45 cm en pièces humide sur isolant phonique
  • Menuiseries extérieures en aluminium clair ou PVC plaxé teinte sombre selon les plans de l’architecte, avec double vitrage
  • Chauffage par chaudière collective gaz à condensation
  • Sèche serviette électrique en salle de bains
  • Meuble vasque avec miroir éclairé en salle de bains
  • Accès et contrôle d’accès à la résidence par solution Intratone sur smartphone

Quadrilatère des piscines :
le nouveau quartier en hyper-centre !

En quelques années seulement, la 3ème ville des Hauts-de-France a fait sa mue pour (re)devenir un véritable pôle d’attraction métropolitain et régional.

Rénovation du centre-ville, équipements et infrastructures modernes, vitalité économique et démographique, rayonnement culturel, mobilité et qualité de vie font de Tourcoing la ville qui monte.

Y habiter c’est profiter de tout ce qu’elle offre pour un quotidien facile et épanouissant. Y investir c’est miser sur une ville en pleine ascension.

Groupe scolaire Charles de Gaulle Groupe scolaire
Charles de Gaulle
Centre multi-Accueil<br />Simone VEIL Centre multi-Accueil
Simone VEIL
Commerces & activités Commerces & activités
Métro Colbert & bus Métro Colbert & bus

Découvrez nos appartements
disponibles

2 Pieces
à partir de 121 943 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7B-A204 39.82m2 5.04m2 2 ème 147 000 € plan
7B-B101 43m2 5.02m2 1 er 148 000 € plan
7B-B103 39.56m2 0m2 1 er 143 000 € plan
7B-B201 43m2 4.49m2 2 ème 150 000 € plan
7B-B203 39.56m2 5.04m2 2 ème 147 000 € plan
7B-B204 39.44m2 4.48m2 2 ème 145 000 € plan
7B-B301 43m2 4.48m2 3 ème 156 000 € plan
7B-B302 46.99m2 4.93m2 3 ème 161 000 € plan
7B-B303 39.56m2 4.93m2 3 ème 151 000 € plan
7B-B304 39.44m2 4.49m2 3 ème 148 000 € plan
7B-B402 46.78m2 4.93m2 4 ème 164 000 € plan
7B-B403 40.33m2 4.93m2 4 ème 155 000 € plan
7B-B404 39.44m2 4.49m2 4 ème 154 000 € plan
7A-A1.2 45.3m2 6.73m2 1 er 150 000 € plan
7A-A2.1 38.74m2 0m2 2 ème 142 000 € plan
7A-A2.6 45.16m2 0m2 2 ème 151 000 € plan
7A-A4.1 38.72m2 6.05m2 4 ème 149 000 € plan
7A-A4.6 45.13m2 6.08m2 4 ème 158 000 € plan
7A-B1.3 40.55m2 6.12m2 1 er 141 000 € plan
7A-B2.1 42.89m2 6.08m2 2 ème 149 000 € plan
7A-B3.5 40.93m2 6.08m2 3 ème 152 000 € plan
7A-B4.1 42.82m2 6.08m2 4 ème 154 000 € plan
7A-B5.1 40.87m2 6.08m2 5 ème 154 000 € plan
7A-B5.5 40.94m2 6.49m2 5 ème 161 000 € plan
7A-C1.1 40.91m2 6.08m2 1 er 146 000 € plan
7A-C1.3 44.95m2 8.08m2 1 er 152 000 € plan
7A-C1.4 47.16m2 5.49m2 1 er 157 000 € plan
7A-C2.1 44.9m2 6.08m2 2 ème 152 000 € plan
7A-C2.5 34.97m2 0m2 2 ème 143 000 € plan
7A-C2.6 43.96m2 6.08m2 2 ème 152 000 € plan
7A-C3.1 43.39m2 6.08m2 3 ème 155 000 € plan
7A-C3.5 42.6m2 6.08m2 3 ème 154 000 € plan
7A-C4.1 44.86m2 5.97m2 4 ème 157 000 € plan
7A-C4.5 34.97m2 6.14m2 4 ème 145 000 € plan
7A-C4.6 43.9m2 6.12m2 4 ème 163 000 € plan
7A-A3.5 46.02m2 6.08m2 3 ème 135 988 € plan
7A-B3.1 40.87m2 6.09m2 3 ème 121 943 € plan
3 Pieces
à partir de 180 581 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7A-A1.1 63m2 9.72m2 1 er 202 000 € plan
7A-A2.3 60.3m2 0m2 2 ème 219 000 € plan
7A-A2.4 62.76m2 0m2 2 ème 221 000 € plan
7A-A2.5 61.46m2 6.96m2 2 ème 214 000 € plan
7A-A4.3 60.32m2 0m2 4 ème 219 000 € plan
7A-B2.2 61.29m2 0m2 2 ème 220 000 € plan
7A-B2.3 60.69m2 0m2 2 ème 211 000 € plan
7A-B4.2 61.32m2 0m2 4 ème 216 000 € plan
7A-B4.3 60.7m2 0m2 4 ème 216 000 € plan
7A-B4.5 62.78m2 9.28m2 4 ème 214 000 € plan
7A-C2.3 59.19m2 0m2 2 ème 206 000 € plan
7A-C2.4 59.36m2 0m2 2 ème 206 000 € plan
7A-C4.3 59.21m2 0m2 4 ème 214 000 € plan
7A-C4.4 59.35m2 0m2 4 ème 214 000 € plan
7A-A3.1 62.99m2 9.28m2 3 ème 186 682 € plan
7A-A3.2 70.09m2 0m2 3 ème 205 777 € plan
7A-A3.3 66.19m2 0m2 3 ème 195 117 € plan
7A-A3.4 63.28m2 0m2 3 ème 182 068 € plan
7A-A4.4 62.68m2 0m2 4 ème 185 904 € plan
7A-A4.5 61.91m2 6.97m2 4 ème 180 581 € plan
7A-B1.2 67.01m2 8.66m2 1 er 196 810 € plan
7A-B2.4 76.26m2 0m2 2 ème 226 525 € plan
7A-B2.5 62.78m2 9.31m2 2 ème 186 150 € plan
7A-B3.3 64.94m2 0m2 RDC 191 951 € plan
7A-B4.4 76.29m2 0m2 4 ème 226 265 € plan
7A-B5.3 64.89m2 0m2 5 ème 191 964 € plan
7A-C3.2 62.74m2 0m2 3 ème 186 259 € plan
7A-C3.3 67.73m2 0m2 3 ème 197 574 € plan
4 Pieces
à partir de 235 629 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7B-A303 90.92m2 9.57m2 3 ème 282 000 € plan
7B-A403 90.92m2 9.72m2 4 ème 285 000 € plan
7B-B601 81.65m2 18.51m2 6 ème 258 000 € plan
7B-B602 91.29m2 17.1m2 6 ème 300 000 € plan
7A-A5.2 107.46m2 0m2 5 ème 309 000 € plan
7A-A2.2 85.85m2 0m2 2 ème 254 642 € plan
7A-A4.2 85.87m2 0m2 4 ème 246 180 € plan
7A-B3.2 82.31m2 0m2 3 ème 241 539 € plan
7A-B5.2 82.27m2 0m2 5 ème 241 471 € plan
7A-C3.4 80.56m2 0m2 3 ème 235 629 € plan

*Les prix annoncés ci-dessus sont hors stationnement

MENTIONS LÉGALES

(1) Dispositif Pinel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) TVA 5,5%
Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite. Détail des conditions sur www.service-public.fr
 

(3) PTZ
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.

(4) PTZ MEL
La Métropole Européenne de Lille (MEL) apporte une aide financière exceptionnelle en bonifiant un prêt immobilier bancaire à 0 % proposé par les Banques partenaires ayant passé une convention avec la MEL. La MEL prend ainsi les intérêts de ce prêt à sa charge. Il permet de financer une partie de l’acquisition de sa résidence principale en neuf (hors lot à bâtir) et doit être souscrit en complément d’autres prêts immobiliers. Il est délivré sous conditions de ressources de l’emprunteur et de prix du logement. En fonction du nombre de personnes du foyer destinées à occuper le logement et de la TVA applicable au logement, le montant du prêt octroyé est compris entre 25 000 € et 75 000 €.

Propriétaire du site :

LOGER HABITAT
80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES
GROUPE DUVAL
7 Rue Nationale, 92100
Boulogne-Billancourt

Informations relatives aux données personnelles :

Les seules données personnelles susceptibles d’être collectées sur le site sont des adresses de courrier électronique. Elles sont recueillies à la suite de la communication volontaire des internautes souhaitant recevoir une réponse au courrier qu’ils nous adressent.

LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL s’engage à réserver ces adresses à ce seul usage et garantit la confidentialité de ces données, qui ne seront en aucun cas cédées ou rendues accessibles à aucune entité tierce.

Conformément à la loi française « Informatique et libertés » (Loi du 6 janvier 1978 modifiée) vous disposez d’un droit d’opposition (art. 38) d’accès (art. 39, 41,42), de rectification (art. 40) et de suppression des données qui vous concernent.

Vous pouvez exercer ce droit en nous contactant par courrier électronique ou en écrivant aux adresses suivantes : LOGER HABITAT 80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES GROUPE DUVAL 7 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt Conditions d’utilisation du site internet Le site Internet de la résidence Flow des sociétés LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL est un service de communication gratuit. Les informations contenues sur le site Internet sont non contractuelles et peuvent faire l’objet de modifications sans préavis. Le site Internet et les informations contenues dans celui-ci sont la propriété exclusive de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, sous réserve des droits détenus par des tiers et pour lesquels LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL disposent de droits d’exploitation.

Toute reproduction ou distribution non autorisée des informations de ce site est interdite. Le contenu est disponible pour un usage privé et non collectif. Au terme de l’article L. 122-5.2° et 3°a, le code de la propriété intellectuelle n’autorise, d’une part, que les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation collective, d’autre part, que les analyses et courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle faite sans le consentement de l’auteur, de ses ayants droit ou ayants cause, est illicite (art. L. 122-4). Cette représentation ou reproduction, par quelque procédé que ce soit, constituerait donc une contrefaçon sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du code de la propriété intellectuelle.  

L’utilisateur du site web de la résidence Flow de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL s’engage pour sa part à respecter les règles de propriété intellectuelle des divers contenus proposés sur le site c’est-à-dire : A ne pas reproduire, résumer, modifier, altérer ou rediffuser, sans autorisation préalable de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, quelque article, titre, application, logiciel, logo, marque, information, illustration ou photographie pour un usage autre que strictement privé, ce qui exclut toute reproduction à des fins professionnelles ou de diffusion en nombre. A ne pas recopier tout ou partie du site sur un autre site ou un réseau interne d’entreprise. A ne pas créer de lien hypertexte entre un autre site et le présent site sans accord préalable de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL.

Après accord préalable de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, la mise en place d’un lien hypertexte est possible pour tous les sites Internet, à l’exclusion de ceux diffusant des informations à caractère polémique, pornographique, xénophobe ou pouvant, dans une plus large mesure porter atteinte à la sensibilité du plus grand nombre. Les pages du site LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL ne doivent en aucun cas être intégrées à l’intérieur des pages d’un autre site (Frame).

Protection des données personnelles

LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL s’engagent au strict respect de la législation en vigueur concernant le respect de la vie privée des utilisateurs de son site marchand et des sites satellites en découlant, et a désigné à cet effet un Délégué à la Protection des Données (DPO).

Ainsi LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL ont effectué la désignation de leur DPO auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés, et tiennent conformément à la législation en vigueur un registre à jour des traitements mis en œuvre ainsi que la réalisation des formalités relatives à la collecte et au traitement des données personnelles au titre du présent site internet.

Finalité et nature des données collectées LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, en leur qualité de responsables du traitement, mettent en œuvre des traitements de données à caractère personnel pour la gestion de leurs relations avec leurs clients. Ces traitements sont rendus nécessaires pour l’utilisation et la gestion des différents formulaires de renseignements et sont fondés sur la base de votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, et, le cas échéant, à leurs sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Le terme « Données Personnelles » désigne l’ensemble des informations nominatives ou non permettant d’identifier directement ou indirectement l’Utilisateur. Il peut s’agir :

• de celles que l’Utilisateur a volontairement fournies à LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL lors d’un échange avec un collaborateur de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, ou Groupe D immobilier dont LOGER HABITAT fait partie ainsi que de celles que l’Utilisateur sera amené à transmettre à LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL ultérieurement dans le cadre de de son projet

• de celles que LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL ont pu recueillir à l’occasion de sa navigation sur les sites Internet du groupe D IMMOBILIER. Le terme « traitement » désigne toute opération ou tout ensemble d’opérations effectués ou non à l’aide de procédés automatisés et appliqués à des données ou des ensembles de données à caractère personnel.

Durée de conservation - Exercice des droits

Les données personnelles sont susceptibles d’être conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès.

Ces droits s'exercent par courrier électronique adressé à : loger@loger-habitat.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO, accompagné d’une copie d’un titre d’identité).

Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07.

Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies par le responsable du traitement, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L. 223-1 du code de la consommation.

Politique cookies

Le responsable du site utilise Google Analytics à des fins de mesure d’audience et de fréquentation du site. À cet effet, le responsable du site utilise la technologie des "cookies". Les cookies contiennent : un identifiant unique, généré aléatoirement et la date de la dernière venue. L’utilisateur peut refuser ces cookies ou les supprimer sans que cela ait une quelconque influence sur sa navigation dans le site. Conformément aux dispositions de l’article 32, II de la loi n°78-17 Informatique et Libertés modifiée, l’accord de l’utilisateur résulte des paramètres appropriés de son navigateur internet ou de tout autre dispositif placé sous son contrôle.

Les utilisateurs peuvent s’opposer à l’enregistrement de cookies ou être prévenus avant d’accepter les cookies, en configurant leur navigateur internet :

• Pour Microsoft Internet Explorer :

    1. "Outils" > "Options Internet"
    2. "Confidentialité"

• Pour Opéra :

    1. "Opéra" > "Préférences"
    2. "Vie privée & Sécurité" > "Cookies"

• Pour Google Chrome :

    1. "Chrome" > "Préférences"
    2. "Afficher les paramètres avancés"
    3. "Confidentialité" > Paramètres de contenu

• Pour Safari :

    1. "Safari" > "Préférences"
    2. "Confidentialité"

Mediation

En cas de différend concernant l’exécution des présentes, les parties s’engagent à s’interpeller officiellement aux fins de résoudre la difficulté pendante par voie amiable et dans un délai raisonnable.

Conformément à l’article L 616-1 du Code de la consommation, et à défaut d’accord entre les parties, le réservataire est informé par le réservant qu’il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dont il relève, à savoir : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr Tout litige ou différend découlant du Contrat et de toute modification ultérieure du Contrat, ou s’y rapportant, pourra le cas échéant faire l’objet d’une procédure judiciaire ou extrajudiciaire.

DITES-NOUS EN PLUS SUR VOTRE PROJET


Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme et recevoir la brochure ? Renseignez les informations ci-dessous. L'un de nos conseillers vous recontactera dans les plus brefs délais pour répondre à toutes vos questions et approfondir votre projet.

Mon projet :

oui

non

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d’information. Les données personnelles recueillies ci-dessus font l’objet d’un traitement informatique destiné notamment à la gestion interne et, le cas échéant, à des fins de prospection commerciale par les sociétés Loger Habitat & GROUPE DUVAL et leurs partenaires de commercialisation. Conformément à la loi n°78-17 du 6 Janvier 1978 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’accès, d’opposition ou de rectification des données vous concernant que vous pouvez exercer en envoyant un email à loger@loger-habitat.fr. En savoir plus : Protection des données personnelles