Loger Habitat

Appartements neufs, nouvelle résidence à Tourcoing, proche de Lille (59)

Groupe Duval

Grand lancement !

livraison
4T 2023
appartements
T2 au T4

investir dispositif

Éligible à loi Pinel(1)

Pour habiter
dispositifS

Éligible à loi Pinel(1)
TVA 5,5%(2)
Prêt à taux Zer0%(3)
Éligible au prêt à taux 0%(4)

Lumière et nature s’invitent
en centre-ville

FLOW c’est à fois la douceur et le tumulte de l’eau, un lieu de vie convivial et ressourçant dans le flux d’activité du centre-ville. Bienvenue dans une résidence nouvelle génération, ambitieuse et innovante, où esthétique rime avec modernité, et où l’habitat urbain s’accorde avec une véritable qualité de vie. Entrez dans l’univers FLOW avec ses jardins partagés en toiture terrasse, sa végétation omniprésente et son ambition éco-responsable... Et cultivez votre bonheur au quotidien !

Des appartements pratiques et confortables

Plutôt cocooning ou sorties entre amis ? FLOW s’accordera à tous les modes de vie avec des appartements contemporains et faciles à vivre.

Balcon, terrasse ou loggia pour vivre à l’air libre, larges ouvertures pour être nourri de lumière toute l’année, vous serez connecté aux éléments. Volumes bien agencés, prestations et équipements modernes, parkings en sous-sol, accès sécurisé : FLOW vous procurera tout le confort d’une résidence en accord avec son temps.

Votre future résidence
en 3D

Imaginez une nouvelle vie, au cœur de la ville, où tout est pratique et à portée de main. Imaginez un nouveau quartier piéton, esthétique et harmonieux, où se déplacer devient un plaisir. Imaginez un lieu vivant, familial et commerçant à la fois. Le Quadrilatère des Piscines vous offre tout ça, et bien plus encore !

Des prestations
de qualité

  • Parquet stratifié en séjour, dégagement et chambres
  • Carrelage grès cérame 45 x 45 cm en pièces humide sur isolant phonique
  • Menuiseries extérieures en aluminium clair ou PVC plaxé teinte sombre selon les plans de l’architecte, avec double vitrage
  • Chauffage par chaudière collective gaz à condensation
  • Sèche serviette électrique en salle de bains
  • Meuble vasque avec miroir éclairé en salle de bains
  • Accès et contrôle d’accès à la résidence par solution Intratone sur smartphone

Quadrilatère des piscines :
le nouveau quartier en hyper-centre !

En quelques années seulement, la 3ème ville des Hauts-de-France a fait sa mue pour (re)devenir un véritable pôle d’attraction métropolitain et régional.

Rénovation du centre-ville, équipements et infrastructures modernes, vitalité économique et démographique, rayonnement culturel, mobilité et qualité de vie font de Tourcoing la ville qui monte.

Y habiter c’est profiter de tout ce qu’elle offre pour un quotidien facile et épanouissant. Y investir c’est miser sur une ville en pleine ascension.

Groupe scolaire Charles de Gaulle Groupe scolaire
Charles de Gaulle
Centre multi-Accueil<br />Simone VEIL Centre multi-Accueil
Simone VEIL
Commerces & activités Commerces & activités
Métro Colbert & bus Métro Colbert & bus

Découvrez nos appartements
disponibles

2 Pieces
à partir de 121 943 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7B-B101 43m2 5.02m2 1 er 148 000 € plan
7B-B103 39.56m2 0m2 1 er 143 000 € plan
7B-B201 43m2 4.49m2 2 ème 150 000 € plan
7B-B202 46.99m2 5.04m2 2 ème 151 000 € plan
7B-B203 39.56m2 5.04m2 2 ème 147 000 € plan
7B-B204 39.44m2 4.48m2 2 ème 145 000 € plan
7B-B301 43m2 4.48m2 3 ème 156 000 € plan
7B-B304 39.44m2 4.49m2 3 ème 148 000 € plan
7B-B402 46.78m2 4.93m2 4 ème 164 000 € plan
7B-B403 40.33m2 4.93m2 4 ème 155 000 € plan
7A-A2.1 38.74m2 0m2 2 ème 142 000 € plan
7A-A4.1 38.72m2 6.05m2 4 ème 149 000 € plan
7A-A4.6 45.13m2 6.08m2 4 ème 158 000 € plan
7A-B3.5 40.93m2 6.08m2 3 ème 152 000 € plan
7A-B4.1 42.82m2 6.08m2 4 ème 154 000 € plan
7A-B5.5 40.94m2 6.49m2 5 ème 161 000 € plan
7A-C1.1 40.91m2 6.08m2 1 er 146 000 € plan
7A-C2.5 34.97m2 0m2 2 ème 143 000 € plan
7A-C2.6 43.96m2 6.08m2 2 ème 152 000 € plan
7A-C3.1 43.39m2 6.08m2 3 ème 155 000 € plan
7A-C4.5 34.97m2 6.14m2 4 ème 145 000 € plan
3 Pieces
à partir de 180 581 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7A-A1.1 63m2 9.72m2 1 er 202 000 € plan
7A-A2.5 61.46m2 6.96m2 2 ème 214 000 € plan
7A-A4.3 60.32m2 0m2 4 ème 219 000 € plan
7A-B4.5 62.78m2 9.28m2 4 ème 214 000 € plan
7A-C4.3 59.21m2 0m2 4 ème 214 000 € plan
7A-C4.4 59.35m2 0m2 4 ème 214 000 € plan
4 Pieces
à partir de 235 629 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
7B-A303 90.92m2 9.57m2 3 ème 282 000 € plan
7B-A403 90.92m2 9.72m2 4 ème 285 000 € plan
7B-B601 81.65m2 18.51m2 6 ème 258 000 € plan
7B-B602 91.29m2 17.1m2 6 ème 300 000 € plan
7A-A5.2 107.46m2 0m2 5 ème 309 000 € plan

*Les prix annoncés ci-dessus sont hors stationnement

MENTIONS LÉGALES

(1) Dispositif Pinel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) TVA 5,5%
Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite. Détail des conditions sur www.service-public.fr
 

(3) PTZ
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.

(4) PTZ MEL
La Métropole Européenne de Lille (MEL) apporte une aide financière exceptionnelle en bonifiant un prêt immobilier bancaire à 0 % proposé par les Banques partenaires ayant passé une convention avec la MEL. La MEL prend ainsi les intérêts de ce prêt à sa charge. Il permet de financer une partie de l’acquisition de sa résidence principale en neuf (hors lot à bâtir) et doit être souscrit en complément d’autres prêts immobiliers. Il est délivré sous conditions de ressources de l’emprunteur et de prix du logement. En fonction du nombre de personnes du foyer destinées à occuper le logement et de la TVA applicable au logement, le montant du prêt octroyé est compris entre 25 000 € et 75 000 €.

Propriétaire du site :

LOGER HABITAT
80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES
GROUPE DUVAL
7 Rue Nationale, 92100
Boulogne-Billancourt

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Mediation

En cas de différend concernant l’exécution des présentes, les parties s’engagent à s’interpeller officiellement aux fins de résoudre la difficulté pendante par voie amiable et dans un délai raisonnable.

Conformément à l’article L 616-1 du Code de la consommation, et à défaut d’accord entre les parties, le réservataire est informé par le réservant qu’il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dont il relève, à savoir : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr Tout litige ou différend découlant du Contrat et de toute modification ultérieure du Contrat, ou s’y rapportant, pourra le cas échéant faire l’objet d’une procédure judiciaire ou extrajudiciaire.

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